1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
24.1万円/㎡
前年比+14.3%
熊本市東区
23.1万円/㎡
前年比+17.7%
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サンロイヤル長嶺
熊本県熊本市東区八反田三丁目
豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩37分
1997年築 / 9階建 / 75戸 / RC造
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9階 / 86.52㎡の場合
相場
1,793万円
20.7万円/㎡
1,009
1,532
2,054
2,577
AI査定結果
推定相場価格
1,793万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,532万円〜2,054万円
17.7万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月3日
サンロイヤル長嶺
1,740万円（20.1万円/㎡）/ 9階 / 86.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は21.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 1,740万円 | 20.1万円 | 9階 | 86.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 1,480万円 | 19.6万円 | 1階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,590万円 | 18.7万円 | 5階 | 84.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 1,599万円 | 18.8万円 | 5階 | 84.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/11 | 1,799万円 | 21.2万円 | 5階 | 84.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 1,849万円 | 21.8万円 | 5階 | 84.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 1,899万円 | 22.4万円 | 5階 | 84.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 2,299万円 | 27.1万円 | 5階 | 84.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,090万円 | 27.7万円 | 6階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,680万円 | 19.8万円 | 5階 | 84.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 1,680万円 | 20.0万円 | 5階 | 84.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 1,950万円 | 23.0万円 | 5階 | 84.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 1,950万円 | 23.2万円 | 5階 | 84.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,750万円 | 20.8万円 | 5階 | 84.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,850万円 | 22.0万円 | 5階 | 84.14㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は20.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | サンロイヤル長嶺 熊本市東区八反田三丁目 | 東海学園前駅37分 | 1,740万円 | 20.1万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/26 | サーパスシティ白川弐番館 熊本市東区新南部五丁目 | 竜田口駅20分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 110戸 | RC |
| 2026/04/03 | サーパスシティ白川壱番館 熊本市東区新南部五丁目 | 竜田口駅14分 | 1,650万円 | 19.7万円 | 83.62㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/03 | サーパスシティ白川参番館 熊本市東区新南部五丁目 | 東海学園前駅19分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 112戸 | RC |
| 2024/06/17 | シティライフ西原 熊本市東区西原一丁目 | 東海学園前駅19分 | 2,198万円 | 24.1万円 | 91.33㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/30 | ハウベストマンション上南部壱番館 熊本市東区上南部二丁目 | 武蔵塚駅38分 | 1,150万円 | 15.2万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/30 | グレースピア長嶺I 熊本市東区神園一丁目 | 武蔵塚駅30分 | 1,850万円 | 24.0万円 | 77㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/20 | サンアメニティ保田窪 熊本市東区保田窪三丁目 | 東海学園前駅18分 | 1,380万円 | 17.8万円 | 77.68㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/12 | コアマンション帯山東 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅32分 | 1,598万円 | 22.7万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/25 | シティライフ県立大通り 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅35分 | 1,198万円 | 15.7万円 | 76.32㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/08 | アーサー健軍リベックス 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅35分 | 1,590万円 | 19.6万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/23 | サーパス県立大学前 熊本市東区月出二丁目 | 市立体育館前駅38分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/06 | ハウベストマンション月出壱番館 熊本市東区月出四丁目 | 東海学園前駅40分 | 1,500万円 | 17.9万円 | 84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/20 | ロイヤルシャトー尾ノ上 熊本市東区尾ノ上四丁目 | 健軍校前駅3分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 89戸 | RC |
| 2025/12/04 | フラワーマンション錦ケ丘公園 熊本市東区尾ノ上二丁目 | 健軍校前駅20分 | 1,850万円 | 21.2万円 | 87.46㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/28 | コアマンション尾ノ上 熊本市東区尾ノ上二丁目 | 健軍校前駅19分 | 1,590万円 | 22.6万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/30 | ボンヌール健軍 熊本市東区新外三丁目 | 健軍町駅35分 | 1,249万円 | 16.4万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/14 | ロワールマンション健軍 熊本市東区山ノ内一丁目 | 健軍校前駅31分 | 1,498万円 | 22.8万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/23 | ハウベストマンション健軍壱番館 熊本市東区小峯三丁目 | 小峯営業所駅4分 | 1,350万円 | 17.3万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/22 | コアマンション健軍町 熊本市東区小峯二丁目 | 健軍町駅52分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/13 | トーカンマンション健軍東壱番館 熊本市東区戸島西一丁目 | 神水交差点駅70分 | 1,230万円 | 17.0万円 | 72.27㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | - | 1993年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/06 | トーカンマンション健軍東参番館 熊本市東区戸島西一丁目 | 東海学園前駅68分 | 1,398万円 | 18.8万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 87戸 | SRC |
| 2025/04/21 | アーバンパレス健軍 熊本市東区健軍三丁目 | 健軍交番前駅7分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/01 | サンアメニティ五番館 熊本市東区小峯四丁目 | 水前寺駅22分 | 1,690万円 | 22.1万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/18 | シティライフ若葉 熊本市東区若葉二丁目 | 健軍町駅8分 | 1,600万円 | 21.9万円 | 73.14㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で14.3%上昇、熊本市東区では17.7%上昇しています。